|
В рамках банкротных дел по банкротству застройщиков (правила параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве), защита прав дольщиков имеет приоритет. В целях защиты поcтрадавших граждан права и интересы остальных кредиторов отходят на второй план.
Для юристов, дольщиков, защищающих свои права и для интересующихся банкротством застройщиков, приводим конструкцию, которую используют суды для обосновывания отступлений от принципа равенства кредиторов при защите дольщиков.
Основной целью введения законодателем особых правил банкротства застройщиков, привлекающих средства граждан для строительства квартир в многоквартирном доме, является обеспечение приоритетной защиты последних как непрофессиональных инвесторов.
Указанная правовая позиция подтверждена в абсолютном большинстве судебных актов Верховного и Высшего Арбитражного судов России.
Сведения о судебных актах, в которых указанная правовая позиция нашла своё буквальное подтверждение: Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 05.09.2019 по делу N А40-84122/2010, от 25.01.2018 N 308-ЭС17-14180(1,2) по делу N А15-1917/2014, от 10.05.2017 N 307-ЭС17-3768 по делу N А66-12990/2012, от 20.08.2018 по делу N А40-180791/2016, от 17.03.2017 N по делу N А40-144082/2013, от 07.12.2015 N 304-ЭС15-12057 по делу N А70-5863/2012, Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12 по делу N А82-730/2010-30-Б/11-33т, от 15.07.2014 N 4100/14 по делу N А39-4965/2008, от 23.04.2013 N 13239/12 по делу N А55-16103/2010, от 12.03.2013 N 15510/12 по делу N А71-13368/2008.
Эти фразы используются юристами и судами в различных ситуациях - если нерадивый застройщик не зарегистрировал в Росреестре договор с дольщиком, или в споре о восстановлении срока опоздавшему с включением в реестр дольщику, или когда дольщик по незнанию неверно заявил вид требования в реестр и потребовал в банкротстве деньги вместо квартиры, или в случае необходимости признать право собственности на жильё.
Количество просмотров: 8139 | Версия для печати | Отправить на e-mail
 Ваш вопрос будет первым | |
|
